Проектная декларация по объекту: Строительство многоквартирного жилого дома по улице Мира, 109А в городе Клинцы Брянской области
01.08.2014
Дата публикации (размещения) проектной декларации на сайте www. sgarant32.ru
01 Августа 2014 г.
ПРОЕКТНАЯ
ДЕКЛАРАЦИЯ
Организатор проекта:
Общество с ограниченной ответственностью
«Стройгарант»
Цель проекта:
Строительство многоквартирного жилого дома
по улице Мира, 109 А в городе Клинцы Брянской области.
Адрес строительного проекта:
Брянская область, город Клинцы, улица Мира, 109 А
«01» Августа 2014 год
1. Информация о Застройщике
1.1. О фирменном наименовании, месте нахождения, о режиме работы застройщика
1.1.1.Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Стройгарант»
Сокращенное наименование: ООО Специализированный застройщик «Стройгарант»
1.1.2.Юридический адрес:
почтовый индекс: 243140
субъект Российской федерации: Область Брянская
город: город Клинцы
улица (проспект, переулок): улица Московская
номер дома (аренда): дом 82 А
1.1.3.Фактический адрес:
почтовый индекс: 243140
субъект Российской федерации: Область Брянская
город: город Клинцы
улица (проспект, переулок): улица Московская
номер дома (аренда): дом 82 А
1.1.4. Режим работы Застройщика:
Рабочий день ООО Специализированный застройщик «Стройгарант» с 9 час. 00 мин. до 18 час.00 мин.
Обеденный перерыв с 13 час. до 14 час.
Выходные дни: суббота, воскресенье
Время местное.
1.1.5.Фамилии, имена, отчества руководителя и главного бухгалтера:
Генеральный директор: Шкуратова Надежда Андреевна
Главный бухгалтер: Воронко Ольга Михайловна
1.1.6. Банковские реквизиты:
1. ОАО «УРАЛСИБ»
город Москва
расчетный счет 40702810402370050511
корреспондентский счет 30101810100000000787
БИК 044525787
ИНН 3241001824
Код по ОКПО 76379736
КПП 324101001»
2. Филиал № 1563/0055 Клинцовское ОСБ, Брянское ОСБ 8605 в г. Брянск
расч./счет 40702810208120100876
кор./счет 30101810400000000601
БИК 041501601
ИНН 3241001824
Код по ОКПО 76379736
КПП 324101001
1.2. О государственной регистрации Застройщика
1.2.1. Свидетельство о постановке на налоговый учет:
ИНН предприятия: 3241001824
Дата внесения записи 02.08.2006 г.
Серия свидетельства 32 № 001328157
Полное наименование регистрирующего органа:
Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 1
по Брянской области
1.2.2. Свидетельство о государственной регистрации:
Государственный регистрационный номер записи: 1053216546570
Дата внесения записи: 09.08.2005 г.
Серия свидетельства 32 № 000746418
Полное наименование регистрирующего органа:
Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 1
по Брянской области.
1.3. Об учредителях (участниках) застройщика
1.3.1.Состав учредителей:
Ларченко Татьяна Анатольевна – 100%.
1.4. О проектах строительства многоквартирных жилых домов и иных объектах недвижимости, в которых принимал участие Застройщик в течение предшествующих трех лет
Построен и сдан в эксплуатацию 10-ти этажный многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения в части первого этажа расположенного по адресу: Брянская область, г. Клинцы, ул. Лермонтова, 36 (I этап), срок ввода объекта в эксплуатацию – III квартал 2010 года.
Построен и сдан в эксплуатацию 3-этажный многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения в части первого этажа по адресу: Брянская область, пгт Климово, ул. Мира, 1/1, срок ввода в эксплуатацию – II квартал 2011 года.
Построен и сдан в эксплуатацию 10-ти этажный многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения в части первого этажа расположенного по адресу: Брянская область, г. Клинцы, ул. Лермонтова, 36 (II этап), срок ввода объекта в эксплуатацию – IV квартал 2011 года.
Построен и сдан эксплуатацию многоквартирный жилой дом по адресу: Брянская область, город Клинцы, улица Гагарина, 112 «а», срок ввода объекта в эксплуатацию- II квартал 2012.
Построен и сдан эксплуатацию многоквартирный жилой дом по адресу по улице Вокзальной, 6 в городе Новозыбкове Брянской области, срок ввода в эксплуатацию - II квартал 2012 года.
Построен и сдан эксплуатацию многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения по улице Ворошилова в городе Клинцы Брянской области (I этап строительства), срок ввода объекта в эксплуатацию - II квартал 2012 года.
Построен и сдан эксплуатацию многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения по ул.Союзной, 106а, в городе Клинцы Брянской области, срок ввода объекта в эксплуатацию - II квартал 2012 года.
Построен и сдан эксплуатацию многоквартирный жилой дом по улице Ворошилова 33 «В» в городе Клинцы Брянской области, срок ввода объекта в эксплуатацию – II квартал 2013 года;
Построен и сдан эксплуатацию многоквартирный жилой дом по улице Мира, 55 в городе Клинцы Брянской области (I этап строительства), срок ввода объекта в эксплуатацию – II квартал 2013 года;
Построен и сдан эксплуатацию многоквартирный жилой дом по улице Ворошилова 33 «Б» в городе Клинцы Брянской области, срок ввода объекта в эксплуатацию – II квартал 2013 года;
Построен и сдан эксплуатацию многоквартирный жилой дом по улице Мира 55 (I этап строительства) в городе Клинцы Брянской области, срок ввода объекта в эксплуатацию – II квартал 2013 года;
Построен и сдан эксплуатацию 56-ти квартирный жилой дом со встроено-пристроенным магазином продовольственных товаров самообслуживания, учреждениями обслуживания и офисными помещениями по улице 307 Дивизии, 2 в городе Новозыбков Брянской области, срок ввода объекта в эксплуатацию - I квартал 2014 года.
Построен и сдан эксплуатацию многоквартирный жилой дом по улице Мира 55 (II этап строительства) в городе Клинцы Брянской области, срок ввода объекта в эксплуатацию – I квартал 2014 года;
Построен и сдан эксплуатацию многоквартирный жилой дом по улице по улице 8 Марта № 15 в городе Клинцы Брянской области, срок ввода объекта в эксплуатацию – II квартал 2014 года;
В настоящее время ведется строительство:
- многоквартирного жилого дома по улице Полевая, 54 в пгт Климово Брянской области, срок ввода объекта в эксплуатацию – IV квартал 2014 года.
- многоэтажного жилого дома со встроено – пристроенными помещениями общественного назначения по улице Александрова 1 в городе Клинцы Брянской области, срок ввода объекта в эксплуатацию – III квартал 2014 года.
- многоквартирного жилого дома по улице Ворошилова, 33 «Г» в городе Клинцы Брянской области, срок ввода объекта в эксплуатацию – IV квартал 2014 года.
- многоквартирного жилого дома по улице Ворошилова, 33 «А» в городе Клинцы Брянской области, срок ввода объекта в эксплуатацию – IV квартал 2014 года.
- многоквартирного жилого дома по улице Пушкина 20 в городе Клинцы Брянской области, срок ввода объекта в эксплуатацию – II квартал 2015 года.
- многоквартирного жилого дома по улице Союзной, 106 «Б» в городе Клинцы Брянской области, срок ввода объекта в эксплуатацию – IV квартал 2015 года.
1.5. О допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, номере свидетельства о допуске, сроке ее действия, об органе выдавшем свидетельство о допуске
Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 11664 от 20.09.2011 г. на осуществление строительно-монтажных работ.
Свидетельство выдано Некоммерческим партнерством Саморегулируемая организация строителей «СтройРегион», адрес:
Свидетельство действительно без ограничения срока и территории
1.6. О величине собственных денежных средств, финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности
1.6.1. Величина собственных денежных средств предприятия – 10 963 000 (Десять миллионов девятьсот шестьдесят три тысячи) рублей.
1.6.2. Финансовый результат текущего года – 1 327 000 (Один миллион триста двадцать семь тысяч) рублей.
1.6.3. Размер кредиторской задолженности – 180 006 000 (Сто восемьдесят миллионов шесть тысяч) рублей.
1.6.4. Размер дебиторской задолженности –190 164 000 (Сто девяносто миллионов сто шестьдесят четыре тысячи) рублей.
2. Информация о проекте строительства.
2.1. О цели проекта строительства, об этапах и сроках его реализации, о результатах государственной экспертизы.
Строительство многоквартирного жилого дома по улице Мира, 109 А в г. Клинцы Брянской области продиктовано предоставлением жителям города качественного и благоустроенного жилья.
Строительство жилого дома осуществляется в один этап.
Срок завершения строительства – IV квартал 2015 года.
По рабочему проекту многоквартирного жилого дома по улице Мира, 109 А в городе Клинцы Брянской области получено положительное заключение № 32-1-4-0256-14 от
«30» Июля 2014 года выданное АУБО «Государственная экспертиза проектов Брянской области».
2.2. О разрешении на строительство.
Разрешение на строительство объекта недвижимости получено «30» Июля 2014 года
№ RU 32303000-179, выдано Клинцовской городской администрацией, Постановление
№ 2181 от 30.07.2013 года.
2.3. О правах застройщика на земельный участок, о границах и площади земельного участка, об элементах благоустройства.
Право Застройщика на земельный участок под строительство жилого дома подтверждается договором № 2501 аренды земельного участка от «01» Марта 2013 года, № государственной регистрации 32-32-05/018/2013-309 от 07.05.2013года, сроком на 5 (пять) лет, общей площадью 6328,0, назначение: для размещения домов многоэтажной жилой застройки, кадастровый номер 32:30:0020805:2195, муниципальная собственность.
Проектом предусмотрен комплекс работ по благоустройству, в том числе: устройство проездов и тротуаров с твердым покрытием; парковок для автомашин, хозяйственной и детской площадок, озеленение участка и установка малых архитектурных форм.
Проектные решения по застройке участка приняты по градостроительному плану, подготовленному отделом градостроительства и землеустройства Клинцовской городской Администрации, утвержденным постановлением главы Клинцовской городской администрации № 1560 от 10.06.2014 г. и с учетом сложившейся ситуации застройки прилегающей территории.
2.4. О местоположении строящегося жилого дома, его описании, в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство.
Участок, отведенный под строительство расположен по ул. Мира, 109 А в г. Клинцы.
Границами участка являются:
- С севера-запада – участок 5 этажного жилого дома № 101;
- с севера-востока – участок 5 этажного жилого дома № 107;
- с юга-востока – участок 2 этажного жилого дома № 107 А;
- с юга - запада – земли общего пользования.
Расположение здания соответствует месту допустимого размещения строений, установленному градостроительным планом земельного участка.
Въезд транспорта на территорию предусмотрен с юга со стороны улицы Мира. Организация рельефа выполнена в увязке с прилегающей территорией и с учетом обеспечения полного отвода поверхностных вод от здания открытым способом на проезды и далее на пониженные места.
По условиям существующего рельефа планировка территории предусмотрена с максимальным сохранением растительного слоя грунта и существующих зеленых насаждений.
Основные показатели по генплану:
- площадь земельного участка в отведенных границах - 6328,0 м2;
- площадь застройки - 1537,11 м2,
- площадь подъездов, проездов, тротуаров в границах участка- 2914,0 м2;
- площадь подъездов, проездов, тротуаров за границей участка - 493,0 м2;
- площадь площадок - 227,45 м2;
- площадь озелененной территории в границах участка - 1720,69 м2.
2.5. О количестве в составе строящегося многоквартирного жилого дома по улице Мира 109 А в городе Клинцы, Брянской области самостоятельных частей, передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию, а также об описании технических характеристик дома и самостоятельных частей.
Архитектурно-строительные решения:
Здание жилого дома - пятисекционное, 4-х этажное, кирпичное, сложной конфигурации. Максимальные габариты здания жилого дома - 97,65x51,86 м.
Высота жилого этажа - 2,8 м.
Под зданием запроектировано техподполье, используемое для прокладки инженерных коммуникаций и инженерного оборудования, и холодный чердак в объеме стропильной крыши.
Высота техподполья - 2,0 м.
В здании запроектировано 76 квартир, в том числе:
- 1 комнатных - 30;
-2 комнатных - 26;
-3 комнатных - 18;
-4 комнатных - 2.
Конструктивные и объемно - планировочные решения:
Уровень ответственности здания - II. Степень огнестойкости - II.
Класс функциональной пожарной опасности - Ф 1.3.
Класс конструктивной пожарной опасности –С-0.
Конструктивная схема жилого здания принята с поперечными несущими стенами.
Пространственная устойчивость здания обеспечивается совместной работой продольных и поперечных стен и горизонтальных дисков перекрытий.
Фундаменты - ленточные из сборных железобетонных и бетонных элементов.
Основанием фундаментов служат:
- пески мелкие средней плотности и плотные;
Стены наружные - облегченной кладки толщиной 690 мм с уширенным швом по серии 2.130-8 из силикатного полнотелого кирпича по ГОСТ 379-95 с облицовкой силикатным полнотелым цветным кирпичом по ГОСТ 379-95 на цементно-песчаном растворе, уширенный шов заполняется минераловатными плитами ISOROC марки «ИЗОЛАЙТ» по ТУ 5762-001- 50077278-02 толщиной 60 мм.
Стены внутренние - сплошной кладки из силикатного кирпича по ГОСТ 379-95 на цементно-песчаном растворе.
Перегородки: межквартирные - двойные из ячеистобетонных блоков с воздушным зазором общей толщиной 240 мм; межкомнатные - из ячеистобетонных блоков толщиной 100 мм; в санузлах - из силикатного кирпича толщиной 90; 120 мм.
Плиты перекрытия - сборные железобетонные многопустотные панели.
Лестницы - из сборных железобетонных маршей и площадок.
Окна - из ПВХ-профилей с двухкамерными стеклопакетами с открывающимися створками в соответствии с ГОСТ 23166-99.
Двери - деревянные.
Полы - линолеумные, керамические в зависимости от назначения помещений.
Крыша - деревянная, стропильная.
Кровля — из профилированного стального листа и наружным организованным водостоком.
Внутренняя отделка помещений выполнена в зависимости от назначения помещений: клеевая окраска потолков, акриловая окраска стен, облицовка стен керамической плиткой, оклейка обоями.
Наружная отделка здания выполнена в соответствии с цветовым решением фасадов:
стен цоколя - окраска по штукатурке фасадной краской, выше - применение цветного облицовочного кирпича.
Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий.
Водоснабжение и канализация.
Источник водоснабжения жилого дома - существующий водопровод 0150 мм по ул. Мира.
В здании запроектирована система хозяйственно-питьевого водопровода.
Ввод холодного водоснабжения запроектирован в техподполье жилого дома из полиэтиленовых напорных питьевых труб марки ПЭ 100 SDR17 диаметром 63x3,6 мм по ГОСТ Р 52134-2003.
Учет расхода холодной воды предусматривается счетчиком типа ВСХН-40, установленным на вводе водопровода в жилой дом.
Горячее водоснабжение - централизованное.
Учет расхода тепла на горячее водоснабжение предусмотрен в индивидуальном тепловом пункте жилого дома.
Для учета расхода холодной и горячей воды в каждой квартире устанавливаются счетчики типа СВК 15-3 класс А (вертикальная установка).
Сети холодного и горячего водоснабжения жилого дома, проходящие по техподполью, монтируются из стальных водогазопроводных оцинкованных труб по ГОСТ 3262-75*, стояки и разводка по квартирам - из полипропиленовых труб PPRC «Рандом Сополимер» диаметром 20x1.9 - 32x2,9 мм.
В каждой квартире предусматривается установка отдельного крана для присоединения шланга в целях возможности его использования в качестве первичного устройства 5н;.триквартирного пожаротушения на ранней стадии.
Наружное пожаротушение предусмотрено от проектируемых пожарных гидрантов.
Стоки жилого дома отводятся внутренней сетью бытовой канализации в проектируемую наружную канализацию, подключаемую к канализационной сети с диаметром в точке подключения 200 мм (существующий канализационный колодец по ул. Мира).
Внутренняя сеть канализации жилого дома монтируется полипропиленовыми трубами марки РР по ТУ 4926-005-41989945-97 диаметром 50-110 мм.
В местах пересечения перекрытий стояками канализации из полипропиленовых труб предусмотрены муфты противопожарные ОГРАКС-ПМ.
Наружная канализационная сеть запроектирована из труб марки НПВХ 0160, 200 мм по ТУ 2248-003-75245920-2005.
Отопление, вентиляция, тепловые сети
Источники тепловой энергии - Клинцовская ТЭЦ (отопление), ЦТП № 3 (горячее водоснабжение).
Подключение к существующей тепловой сети принято в тепловой камере ТК-61.
Параметры теплоносителя в тепловой сети: 150 - 70°С (отопление), 65°С (горячее водоснабжение).
Проектируемая теплотрасса прокладывается подземно.
Система теплоснабжения - четырехтрубная, закрытая, схема - зависимая через узел управления, расположенный в индивидуальном тепловом пункте жилого дома.
Параметры теплоносителя в системе отопления - 95-70°С. Приготовление теплоносителя расчетных параметров предусмотрено в узлах управления.
Учет расхода тепловой энергии предусмотрен в узле учета, расположенном в индивидуальном тепловом пункте.
Проектом также предусмотрен поквартирный учет тепловой энергии с применением электронных распределителей «Doprimo».
Система отопления жилого дома - однотрубная регулируемая с нижней разводкой с П- образными стояками.
Нагревательные приборы в системе отопления жилого дома - чугунные секционные радиаторы МС-140-500 и регистры из гладких труб.
Регулирование теплоотдачи радиаторов предусмотрено автоматическими терморегуляторами.
В здании жилого дома запроектирована приточно-вытяжная вентиляция с естественным побуждением.
Приток - через форточки.
Отвод вытяжного воздуха предусмотрен по внутристенным каналам, с последующим ; удалением через вентшахты, выведенные выше кровли.
Для регулирования воздухообмена предусмотрены регулирующие вентиляционные решетки.
Газоснабжение.
Проектом предусмотрено газоснабжение жилого дома от существующего газопровода низкого давления в районе Г'РП-3 диаметром 325 мм по ул. Мира.
Газопотребляющим оборудованием в жилом доме являются 4-х конфорочные газовые плиты марки ПГ4.
Учет расхода газа по каждой квартире предусмотрен газовым счетчиком СГ-1.
На вводе газопровода в кухню предусмотрена установка термозапорного клапана.
Электроснабжение, электрооборудование, электроосвещение.
По надежности электроснабжения электроприемники жилого дома относятся к 3 категории.
Электроснабжение жилого дома предусмотрено от РУ-0,4 кВ ТП-134 кабельной линией в земле (по проекту сетевой организации).
В качестве вводно-распределительного устройства принято ВРУ 1-28-63(АВ).
Учет электроэнергии осуществляется раздельно для различных групп потребителей.
Проектом предусматривается установка счетчиков электроэнергии:
- на вводах питающей сети в здание - коллективный (общедомовой) счетчик типа «ПСЧ- 4ТМ05МК» класса точности 0,5 с учетом возможности подключения в автоматизированную систему контроля потребления электроэнергии сетевой организацией;
- в распределительных панелях, питающих силовые и осветительные общедомовые потребители - коллективные счетчики, служащие для пропорциональной разбивки оплаты между собственниками жилых помещений;
- для учета электроэнергии, потребляемой собственниками жилых помещений - индивидуальные квартирные однофазные счетчики, устанавливаемые в этажных учетно-распределительных щитках.
Для электроснабжения квартир от ВРУ отходят распределительные линии, состоящие из горизонтальных и вертикальных участков.
К стоякам распределительных линий электроснабжения квартир подключены совмещенные этажные распределительные щитки.
На вводе в квартиры предусмотрена установка щитков марки ЩРВ с выключателями дифференциального тока, автоматическими выключателями на 16А.
В проекте принята система заземления TN-C-S.
Для защиты людей от поражения электрическим током на групповых линиях освещения чердака и техподполья, розеточных группах уборочных машин, линии питания светильников наружного освещения предусмотрена установка дифференциальных выключателей (ВД1-63).
На вводе в жилой дом предусмотрена основная, в квартирах - дополнительная системы уравнивания потенциалов.
В проекте также приведены решения по молниезащите здания.
Система связи и сигнализации.
Сети телефонизации, радиофикации, телевидения выполняются отдельным проектом.
Для связи с посетителями и дистанционного открывания дверей подъезда по команде из квартир проектом предусматривается установка многоквартирных подъездных аудио домофонов.
Для обнаружения возможных загораний и своевременного оповещения людей о пожаре проектом предусматривается установка в помещениях квартир автономных оптико-электронных дымовых пожарных извещателей типа ИП 212-40УБ.
Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности здания приборами учета используемых энергетических ресурсов.
Проектом предусмотрены следующие энергосберегающие мероприятия, направленные на экономию энергоресурсов:
- теплозащита ограждающих конструкций здания дома;
- установка окон с двухкамерными стеклопакетами;
- установка приборов учета расхода холодной воды, газа, тепловой энергии;
- установка автоматических терморегуляторов на подводках к радиаторам;
- установка автоматических термоэлектронных электросчетчиков с возможностью подключения в автоматизированную систему контроля потребления электроэнергии сетевой организацией;
- установка светильников с электронными пускорегулирующими аппаратами.
Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности.
Противопожарная безопасность проектируемого жилого дома предусматривается за
счет:
- применения конструкций и материалов, имеющих необходимый предел огнестойкости;
- объемно-планировочных решений, обеспечивающих своевременную эвакуацию из здания;
- мероприятий наружному пожаротушению, запроектированных в разделе «Водоснабжение»;
- устройства подъездных путей для пожарной техники;
- установки термозапорных клапанов на вводе газопровода в кухни;
- устройства пожарной сигнализации.
Перечень мероприятий по охране окружающей среды.
Проектом предусмотрены мероприятия, обеспечивающие охрану окружающей среды в период строительства и эксплуатации объекта, включая утилизацию отходов, защиту от шума, охрану воздушного бассейна, поверхностных и подземных вод, земельных ресурсов.
Отходы от проектируемого объекта, образующиеся в период строительства и эксплуатации, по мере накопления, будут сдаваться на специализированные предприятия для утилизации и переработки, что исключает их негативное воздействие на земельные ресурсы.
Отводимые бытовые сточные воды от проектируемого объекта подлежат очистке на городских очистных сооружениях, что обеспечит содержание в них загрязняющих веществ в пределах установленных норм.
Согласно проведённой комплексной оценке по совокупности факторов, уровень воздействия проектируемого объекта на окружающую среду не превышает нормативных требований и является допустимым.
Проект организация строительства:
В составе проектной документации разработан раздел по организации строительства, в котором определена технологическая последовательность производства строительно-монтажных работ и их объемы; разработан строительный генеральный план, определены потребности в строительных материалах, механизмах и транспортных средствах, энергоресурсах, рабочих кадрах, а также во временных зданиях и сооружениях, площадках для складирования.
В проекте разработаны мероприятия по охране труда и пожарной безопасности. Продолжительность строительства составляет 18 месяцев, в том числе подготовительный период - 1 месяц.
Основные технико-экономические показатели проекта.
Наименование показателя | Ед. изм. | Жилой дом |
1. Количество этажей | эт. | 4 |
2. Количество квартир, | кв. | 76 |
в том числе: - 1-комнатных |
| 30 |
- 2-комнатных |
| 26 |
- 3-комнатных |
| 18 |
- 4-комнатных |
| 2 |
3. Строительный объем, | м3 | 19327,89 |
в том числе: - подземной части |
| 2740,74 |
4. Площадь: - застройки |
| 1537,11 |
- жилого здания | м2 | 4902,08 |
- общая квартир с учетом летних помещений |
| 3547,96 |
- квартир без учета летних помещений |
| 3413,44 |
5. Продолжительность строительства | мес. | 18 |
6. Эксплуатационные показатели: 6.1. Расход холодной воды | м3 /сут | 39,6 |
6.2. Расход горячей воды | м3/сут | 26,4 |
6.3 Канализационные стоки | м3/сут | 66 |
6.4. Расход тепла на отопление | ккал/час | 253915 |
6.5. Расход тепла на горячее водоснабжение | ккал/час | 209000 |
6.6. Расход газа | м3/ час | 22,0 |
6.7. Потребная электрическая мощность | кВт | 80 |
2.6. Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов.
Квартиры для проживания инвалидов заданием на проектирование не предусмотрены. Площадки входов в подъезды оборудуются пандусами.
Благоустройство участка включает в себя устройство подъездов к дому, проездов и прогулочных дорожек с твердым покрытием, максимально спрямленных.
2.7. О составе общего имущества многоквартирного жилого дома по улице Мира, 109 А в городе Клинцы Брянской области, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства:
К общему имуществу, которое будет находиться в долевой собственности участников долевого строительства относятся:
- Земельный участок, под объектом строительства (с учетом благоустройства и озеленения).
- Техническое подполье.
- Лестничные клетки с тамбурами входов, крыльцами.
- Внутренние инженерные сети, находящиеся за пределами квартир и наружные сети.
2.8. О предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома по улице Мира, 109 А в городе Клинцы Брянской области, перечне органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанного дома:
Предполагаемые сроки получения разрешения на ввод в эксплуатацию: IV квартал 2015 года.
Разрешение на ввод в эксплуатацию будет выдаваться Клинцовской городской администрацией.
2.9. О возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков, о планируемой стоимости строительства объекта:
Возникновение финансовых и прочих рисков при осуществлении строительства не предусмотрено и соответственно добровольное страхование застройщиком таких рисков производиться не будет.
Планируемая стоимость строительства многоквартирного жилого дома по улице Мира 109 А в городе Клинцы Брянской области - 12 998,6 тыс. руб. (в ценах 2001 года). В том числе СМР – 11087,8 тыс. руб. (в ценах 2001 года).
2.10. О перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные работы и иные виды работ по строительству многоквартирного жилого дома по улице Мира, 109 А в городе Клинцы Брянской области:
Строительство многоквартирного жилого дома по улице Мира 109 А в городе Клинцы Брянской области будит осуществляться следующими организациями:
1) ООО Специализированный застройщик «Стройгарант»
2) ПУ «Клинцымежрайгаз»
3) иные подрядные организации.
2.11. О способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору:
В обеспечение исполнения обязательств Застройщика (залогодателя) с момента государственной регистрации договора долевого участия в строительстве у участников долевого строительства (залогодержателей) считаются находящимися в залоге предоставленный для строительства многоквартирного жилого дома, земельный участок, принадлежащий Застройщику на праве аренды и строящийся (создаваемые) на этом земельном участке многоквартирный жилой дом.
2.12. Об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства многоквартирного жилого дома по улице Мира, 109 А в городе Клинцы Брянской области:
Для строительства многоквартирного жилого дома по улице Мира, 109 А в городе Клинцы Брянской области Застройщиком могут привлекаться заемные денежные средства.
Генеральный директор
ООО Специализированный застройщик «Стройгарант» Шкуратова Н.А.