Александрова 1

План:

Строительство многоквартирного жилого дома со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения по улице Александрова, 1 в городе Клинцы Брянской области  продиктовано  предоставлением жителям города качественного и благоустроенного жилья.

Срок завершения  строительства – III квартал 2014 года.

Архитектурно-строительные решения:

Объемно - планировочные решения.

Здание 9-ти этажное, каркасно-монолитное, секционное, сложной конфигурации с габаритными размерами в осях 60,27*7,20 м. с подвалом.

Высота жилых этажей – 2,80, 1-го, 2-го этажа – 3,3 м, подвала – 3,3 м.

В здании имеется подвал, используемый под прокладку инженерных коммуникаций, а также для расположения встроенных помещений.

На 1-ом и 2-ом этажах расположены встроенные офисные  помещения.

На 3-9-ом этажах расположены квартиры.

В здании  70 квартир, в том числе:

- однокомнатных – 28;

- двухкомнатных – 28;

- трехкомнатных – 14.

Конструктивные решения:

Перекрытия и покрытия здания представлены в  виде сборно-монолитной конструкции.

Стены наружные – поэтажные самонесущие из газосиликатных блоков с утеплением.

Стены внутренние – монолитные железобетонные.

Перегородки – из газосиликатных блоков из эффективного кирпича.

Ограждения лоджий – металлические с остеклением по переплетам из ПВХ.

Окна -  из профилей ПВХ с двухкамерными стеклопакетами.

Инженерное обеспечение:

Здание жилого дома  обеспечивается лифтами грузоподъемностью 630 кг, мусоропроводом, холодным и горячим водоснабжением, канализацией, отоплением, вентиляцией, электроснабжением, телефонизацией, телевидением, системой домофонов, пожарной сигнализацией, диспетчеризацией лифтов, системой оповещения и управления эвакуаций  людей при пожаре, автоматизацией инженерного оборудования.

Встроенные помещения обеспечены: холодным и горячим водоснабжением, канализацией, отоплением, вентиляцией, электроснабжением, пожарной сигнализацией, системой оповещения и управления людей при пожаре, автоматизацией инженерного оборудования.

Система водоснабжения.

Горячее водоснабжение жилой части здания – от котлов  АОГВ -24-3П.

Теплоснабжение, отопление, вентиляция.

В жилом доме предусмотрено поквартирное отопление.

Каждая квартира оборудуется газовым отопительным котлом АОГВ 24-3П ( с закрытой камерой сгорания) теплопроизводительностью 24 кВт, уставливаемым на кухне.

Производительность котла принята с учетом нагрузки на горячее водоснабжение.

Теплоноситель в системе отопления – вода с параметром 80-60 ⁰С

Нагревательные приборы в системе отопления квартир – стальные панельные радиаторы типа «Лидея» ЛК-22 и регистры – полотенцесушители для ванных комнат.

Регулирование теплоотдачи радиаторов предусмотрено термостатическими клапанами.

В жилой части здания запроектирована приточная вентиляция  с естественным побуждением.

Отвод вытяжного воздуха предусмотрен через железобетонные вентблоки в теплый чердак с последующим удалением  через центральные шахты.

Приток – неорганизованный, через окна.

Организация строительства:

Продолжительность строительства составляет 24 месяца, в том числе подготовительный период –

1  месяц.

Основные технико-экономические показатели проекта