Александрова 1
План:
Строительство многоквартирного жилого дома со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения по улице Александрова, 1 в городе Клинцы Брянской области продиктовано предоставлением жителям города качественного и благоустроенного жилья.
Срок завершения строительства – III квартал 2014 года.
Архитектурно-строительные решения:
Объемно - планировочные решения.
Здание 9-ти этажное, каркасно-монолитное, секционное, сложной конфигурации с габаритными размерами в осях 60,27*7,20 м. с подвалом.
Высота жилых этажей – 2,80, 1-го, 2-го этажа – 3,3 м, подвала – 3,3 м.
В здании имеется подвал, используемый под прокладку инженерных коммуникаций, а также для расположения встроенных помещений.
На 1-ом и 2-ом этажах расположены встроенные офисные помещения.
На 3-9-ом этажах расположены квартиры.
В здании 70 квартир, в том числе:
- однокомнатных – 28;
- двухкомнатных – 28;
- трехкомнатных – 14.
Конструктивные решения:
Перекрытия и покрытия здания представлены в виде сборно-монолитной конструкции.
Стены наружные – поэтажные самонесущие из газосиликатных блоков с утеплением.
Стены внутренние – монолитные железобетонные.
Перегородки – из газосиликатных блоков из эффективного кирпича.
Ограждения лоджий – металлические с остеклением по переплетам из ПВХ.
Окна - из профилей ПВХ с двухкамерными стеклопакетами.
Инженерное обеспечение:
Здание жилого дома обеспечивается лифтами грузоподъемностью 630 кг, мусоропроводом, холодным и горячим водоснабжением, канализацией, отоплением, вентиляцией, электроснабжением, телефонизацией, телевидением, системой домофонов, пожарной сигнализацией, диспетчеризацией лифтов, системой оповещения и управления эвакуаций людей при пожаре, автоматизацией инженерного оборудования.
Встроенные помещения обеспечены: холодным и горячим водоснабжением, канализацией, отоплением, вентиляцией, электроснабжением, пожарной сигнализацией, системой оповещения и управления людей при пожаре, автоматизацией инженерного оборудования.
Система водоснабжения.
Горячее водоснабжение жилой части здания – от котлов АОГВ -24-3П.
Теплоснабжение, отопление, вентиляция.
В жилом доме предусмотрено поквартирное отопление.
Каждая квартира оборудуется газовым отопительным котлом АОГВ 24-3П ( с закрытой камерой сгорания) теплопроизводительностью 24 кВт, уставливаемым на кухне.
Производительность котла принята с учетом нагрузки на горячее водоснабжение.
Теплоноситель в системе отопления – вода с параметром 80-60 0С
Нагревательные приборы в системе отопления квартир – стальные панельные радиаторы типа «Лидея» ЛК-22 и регистры – полотенцесушители для ванных комнат.
Регулирование теплоотдачи радиаторов предусмотрено термостатическими клапанами.
В жилой части здания запроектирована приточная вентиляция с естественным побуждением.
Отвод вытяжного воздуха предусмотрен через железобетонные вентблоки в теплый чердак с последующим удалением через центральные шахты.
Приток – неорганизованный, через окна.
Организация строительства:
Продолжительность строительства составляет 24 месяца, в том числе подготовительный период –
1 месяц.
Основные технико-экономические показатели проекта
Наименование показателя
|
Ед. измерения | Значение показателей | |||
всего | Жилой дом | Встроенно-пристроенные помещения | |||
1. Количество этажей: | эт. | 9+подвал+техэтаж
| |||
2.Количество квартир, в том числе: -однокомнатных -двухкомнатных -трехкомнатных | кв. | 70
28 28 14 | 70
28 28 14 |
| |
3.Строительный объем, в том числе: - подземной части | куб.м. | 31657,3 | 21493 | 10164,3 | |
3412,2 |
| 3412,2 | |||
4.Площадь: - застройка - жилого здания - общая квартир с учетом летних помещений - общая квартир без учета летних помещений - жилая квартир - общая общественного здания |
кв.м. |
1338,0 7137,0 4536,7 4166,4 2272,9 2588,2 |
1338,0 7137,0 4536,7 4166,4 2272,9
|
2588,2 | |