Климово, ул.Мира, д.1,к.1

План:

Строительство жилого дома по улице Мира № 1/1 в пгт Климово Брянской области  продиктовано предоставлением жителям города качественного и благоустроенного жилья.

Строительство жилого дома осуществляется в одну очередь.

Срок завершения  строительства – IV квартал 2010 года.

Архитектурно-строительные решения:

Здание жилого дома – 4-этажное, кирпичное, секционное.

Конфигурация здания – прямоугольное

Габариты здания в осях – 12,6х56,0

Высота этажа – 2,8 м.

В здании запроектировано 45 квартир, в том числе:

- 1 комнатных – 29

- 2 комнатных – 16.

На первом этаже жилого дома предусмотрено размещение встроенных помещений общественного назначения.

Жилой дом является объектом незавершенного строительства. Год начала строительства – 1992 г. Строительство велось по проекту «70 кв. жилой дом для малосемейных в п. Климово», разработанному ОАО «Брянскгражданстрой». На момент остановки строительства были смонтированы фундаменты, стены подвала, перекрытия под подвалом, стены первого этажа до уровня низа перемычек над оконными проемами. Консервация здания не проводилась.

В результате проведенного ООО «Стройгарант» обследования установлено, что состояние несущих строительных конструкций:

- стен 1 этажа, перекрытий, перемычек – не работоспособное,

- стены подвала – ограниченно работоспособное, фундаментов – работоспособное.

 Конструктивные решения:

Стены наружные – из силикатного кирпича.

Стены внутренние – из силикатного кирпича.

Плиты перекрытия – многопустотные сборные железобетонные.

Лестницы – из сборных железобетонных маршей и площадок.

Окна, витражи – из ПВХ с двухкамерными степлокапетами.

Полы – линолеум, керамическая плитка.

Крыша – деревянная, стропильная.

Кровля – металлочерепицы.

Отделочные работы – клеевая пробелка, акриловая окраска, облицовка глазурованной плиткой, оклейка обоями.

Инженерное обеспечение:

Здание жилого дома обеспечивается холодным и горячим водоснабжением, канализацией, отоплением, вентиляцией, газоснабжением, электроснабжением, телефонизацией, радиофикацией, телевидением, системой домофонов, пожарной сигнализацией.

Теплоснабжение, отопление и вентиляция.

Источник теплоснабжения встроенного помещения общественного назначения и лестничных клеток – существующая котельная 6-го микрорайона.

В жилой части здания запроектирована двухтрубная регулируемая с нижней разводкой поквартирная система отопления.

В качестве источников тепла приняты настенные газовые котлы GAZLUX Standart B-24-T1 теплопроизводительностью 24 кВт с закрытой камерой сгорания, устанавливаемые в кухнях. Установленная теплопроизводительность котлов принята с учетом расхода тепла на горячее водоснабжение. Забор воздуха на горение осуществляется снаружи здания через утепленный воздуховод выведенные выше кровли, отвод продуктов сгорания через утепленный дымоход из нержавеющей стали, выведенный выше конька кровли.

В качестве отопительных приборов в жилой части приняты стальные радиаторы «IMAS APOLLO11-EK,22-DK», в ванных комнатах – полотенцесушители «Комфорт лайн». Регулирование теплоотдачи радиаторов предусмотрено автоматическими терморегуляторами TPA.

В здании жилого дома запроектирована приточно-вытяжная вентиляция с естественным побуждение.

Для регулирования воздухообмена предусмотрены регулирующие вентиляционные решетки. 

Основные технико-экономические показатели проекта

Строительный объем - 13475,7 м.куб.

Площадь застройки - 851,43 м.кв.