Пушкина 20
План:
Строительство многоквартирного жилого дома по улице Пушкина, 20 в города Клинцы Брянской области продиктовано предоставлением жителям города качественного и благоустроенного жилья.
Строительство жилого дома осуществляется в один этап.
Срок завершения строительства – II квартал 2015 года.
Архитектурные решения:
Здание жилого дома – односекционное, кирпичное, прямоугольное в плане.
Количество этажей – 9 + техническое подполье + технический этаж.
Габариты здания в осях – 16,43*27,70 м.
Высота этажа – 2,8 м.
Высота технического подполья – 2,0 м.
Высота технического чердачного этажа – 1,8 м.
Техническое подполье используется для прокладки инженерных коммуникаций.
В здании запроектировано 53 квартиры, в том числе:
- 1 комнатных - 34;
- 2 комнатных - 19.
Здание оборудуется лифтом грузоподъемностью 630 кг.
Конструктивные и объемно - планировочные решения:
Стены наружные – облегченной кладки толщиной 690мм из силикатного кирпича с утеплением минераловатными плитами.
Стены внутренние - сплошной кладки из силикатного кирпича.
Перегородки – из силикатного кирпича, ячеистых блоков.
Перекрытия, покрытие - из сборные железобетонных многопустотных плит; участки из монолитного железобетона.
Оконные блоки - из профилей ПВХ с двухкамерными стеклопакетами.
Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий.
Проектируемое здание обеспечивается лифтом грузоподъемностью 630 кг, водоснабжением, канализацией, отоплением, вентиляцией, газоснабжением, электроснабжением, связью и сигнализацией, элементами объединенной диспетчерской связи.
Водоснабжение и канализация.
Горячее водоснабжение – децентрализованное, осуществляется от местных газовых котлов, устанавливаемых в кухнях.
Теплоснабжение, отопление, вентиляция.
В качестве источников тепла приняты настенные газовые котлы MAIN FOUR 240F ( фирмы BAXI) теплопроизводительностью 24кВт, с закрытой камерой сгорания, устанавливаемые в кухнях. Установленная теплопроизводительность котлов принята с учетом расхода тепла на горячее водоснабжение. Система поквартирного отопления - двухтрубная регулируемая с нижней разводкой.
В качестве отопительных приборов приняты алюминиевые радиаторы Oasis CR/500/96. Регулирование теплоотдачи отопительных приборов предусмотрено автоматическими терморегуляторами ТРА.
В здании жилого дома запроектирована приточно-вытяжная вентиляция с естественным побуждением. Приток – неорганизованный, через открываемые проемы.
Отвод вытяжного воздуха предусмотрен по внутристенным каналам, выведенным выше кровли. Для регулирования воздухообмена предусмотрены регулирующие вентиляционные решетки.
Проект организация строительства:
Продолжительность строительства составляет 12 месяцев, в том числе подготовительный период – 1 месяц.
Основные технико-экономические показатели проекта.
Наименование показателя | Ед. изм. | Жилой дом |
1. Количество этажей | эт. | 9+техэтаж+техподполье |
2. Количество квартир, | кв. | 53 |
в том числе: |
|
|
- 1-комнатных |
| 34 |
- 2-комнатных |
| 19 |
3. Строительный объем, | м3 | 16291,05 |
в том числе: |
|
|
- ниже 0,000 |
| 1043,27 |
4. Площадь: |
|
|
- застройки |
| 529,49 |
- жилого здания | м2 | 3705,30 |
- общая квартир с учетом летних помещений |
| 20808,66 |
- квартир без учета летних помещений |
| 2644,18 |
- жилая квартир |
| 1222,89 |
- летних помещений |
| 164,48 |
5. Эксплуатационные показатели: |
|
|
5.1. Расход воды | м3/сут | 43,75 |
5.2. Расход воды на противопожарные нужды | л/сек | 15 |
5.3 Канализационные стоки | м3/сут | 43,75 |
5.4. Потребная электрическая мощность | кВт | 81,00 |
5.5. Расход газа | м3/ час | 77,97 |
6. Продолжительность строительства | мес. | 12 |